Immobili In Affitto con Riscatto Nuove Costruzioni

Albergo in vendita via Cristoforo Colombo 451, Sperlonga

Lazio Latina Sperlonga Rif. EOS-160
Via Cristoforo Colombo 451 +

Albergo affacciato sul mare vicino al centro storico

Prezzo: € 12.800.000
Contratto: Vendita
Tipologia: Albergo
Attività Commerciale
Tipo di Attività: Altro
Destinazione: Commerciale
Regione: Lazio
Provincia: Latina
Comune: Sperlonga
Località: Sperlonga
Superficie: 2394 m²
Locali: 45
Bagni: 45
Bagno per Disabili: Si

A Sperlonga, lungo la via che porta al paese proponiamo in vendita albergo ottimamente esposto.
L'Hotel, affacciato sul mare di Sperlonga, è stato ristrutturato di recente ed è dotato dei più moderni comfort: aria condizionata, box doccia, phon, tv, ascensore, parcheggio, spiaggia. Vi sentirete immersi in un'atmosfera frizzante e ricca di charme. La cortesia ed il livello dei servizi offerti, a fronte di prezzi vantaggiosi, rendono l'hotel uno dei più interessanti tra i nuovi alberghi della costa laziale, dove potrete trascorrere vacanze indimenticabili. L'hotel dispone di apposite sale per occasioni speciali: banchetti, ricevimenti, congressi. Servizio di pensione completa o mezza pensione.
Attualmente l'attività svolte sono quella ricettiva, stabilimento balneare, Bar Ristorante. Alla luce delle ultime normative è stato fatto realizzare uno studio per il cambio di destinazione che ha dato esito positivo, con la possibilità di trasformare il complesso alberghiero un residence di lusso sul mare di 15 appartamenti + servizi.
LA SORIA
Era il 1929 quando, "Donna Giuditta" costruì un piccolo ristoro in legno sulla proprietà di famiglia, vicinissima al mare. Dopo la guerra al posto del vecchio Chalet fu realizzato il primo stabilimento balneare e dopo alcuni anni l'Hotel attualmente esistente prima struttura del genere a Sperlonga. L'Hotel è stato poi ristrutturato nel 1958 e da quel momento l'attività turistica è andata crescendo.

DATI DELLO STABILE
Lo stabile è composta da una parte residenziale e da una parte commerciale
(HOTEL + 1 ristorante, 1 bar-ristorante):
Nella zona residenziale abbiamo 5 appartamenti direttamente sul mare:
Piano -1. 128 mq con terrazza di 45mq.
Piano Terra. 108 mq con 2 balconi di 7 mq.
Piano 1. 122 mq con terrazza di 42 mq.
Piano 2. 122 mq con 2 balconi di 7 mq.
Piano 3. 80 mq con terrazza di 152 mq.
Al Piano terra della zona residenziale abbiamo il bar-ristorante di 187 mq.
Il complesso alberghiero ha 37 camere, 1 ristorante, locali tecnici, garage, cabine per lo stabilimento balneare, solarium.
Piano -1. 667,70 mq.
Piano Terra. 678,95 mq.
Piano 1. 425,95 mq.
Piano 2. 425,95 mq.
Piano 3. 196,20 mq.
Superficie totale 2394,75 mq